보증금 5억짜리 전세권 유찰 땐 가격 20~30% 떨어져 낙찰 진행 낙찰자, 남은 계약기간 살면서 나갈 땐 보증금 5억 반환 청구 결국 1억원 차익 얻을 수 있어 다만 전세권은 후순위로 설정 보증금 회수 안전한지 살펴야
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