소규모 재건축·가로주택정비사업 정비구역 지정 등 절차 생략 가능 속도 빨라 3~4년내 사업 마무리 센트레빌 아스테리움 영등포 청약 1순위 경쟁률 199.7대1로 흥행 시세차익 기대, 대형건설사도 참여
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